대한민국 패션과 상업의 메카인 동대문을 품은 서울 중구 부동산 시장이 인공지능(AI) 기술과 만나 거대한 디지털 전환을 시작했다. 한국공인중개사협회 서울북부(중구)지회는 최근 소속 회원들의 실무 경쟁력 강화와 마케팅 혁신을 위해 기획한 ‘김창수 교수의 113기 동대문 AI 자동화로 완성하는 부동산 마케팅 시스템’ 강의를 성황리에 마무리했다. 이번 교육은 변화하는 시장 환경 속에서 기술적 우위를 점하려는 지역 중개사들의 폭발적인 관심 속에 성황리에 시작됐다.

이번 113기 동대문 과정은 단순히 새로운 툴을 배우는 차원을 넘어, 중개업무의 전 과정을 AI로 자동화하여 ‘스마트 마케팅 전문가’로 거듭나기 위한 실전 프로세스에 집중했다. 특히 중구와 동대문 일대는 상업용 부동산과 수익형 매물이 혼재되어 마케팅의 난도가 높고 경쟁이 치열한 지역으로 꼽힌다. 교육 현장은 이러한 시장 특성을 반영하듯, 기존의 수동적인 중개 방식에서 벗어나 AI라는 강력한 비서를 장착하려는 중개사들의 열기로 가득 찼다. 수강생들은 밤늦게까지 이어지는 실습에도 자리를 지키며 AI가 스스로 시장 데이터를 분석하고 홍보 콘텐츠를 생성하는 과정을 직접 체득했다.

강의를 주도한 김창수 교수는 부동산 실무와 AI 기술을 결합해 중개업의 패러다임을 바꾸고 있는 국내 최고 권위자로 정평이 나 있다. 그는 이번 강의에서 AI를 활용해 매물 분석부터 블로그, SNS 마케팅 콘텐츠 제작, 그리고 잠재 고객 도달까지 이어지는 ‘지능형 자동화 마케팅 시스템’의 핵심 노하우를 가감 없이 전수했다. 수강생들은 그동안 수작업에 의존하며 많은 시간을 허비했던 단순 반복 업무를 시스템에 맡기고, 확보된 시간을 고객 밀착 상담과 현장 활동에 집중할 수 있는 구조적 혁신을 경험했다며 높은 만족도를 드러냈다.

특히 이번 교육 과정에서는 김창수 대표가 운영 중인 심화 과정인 ‘인플루언서 10주 마스터 과정’에 대한 관심이 어느 때보다 뜨거웠다. 113기 기본 과정을 통해 AI 자동화의 위력을 실감한 수강생들은 이제 중개사 개인이 하나의 강력한 매체이자 브랜드가 되어 시장의 신뢰를 선점하는 ‘퍼스널 브랜딩’ 전략에 깊은 공감을 표했다. 교육 현장에서는 단순히 매물을 연결하는 역할을 넘어 지역 부동산 시장의 여론을 주도하고 고부가가치 수익 모델을 창출하려는 열망이 고스란히 드러났으며, 실제로 상당수의 수강생이 10주간의 심화 과정을 통해 전문가로서의 입지를 굳히겠다는 의지를 보였다.

교육에 참여한 한 중개사는 “급변하는 디지털 환경 속에서 막막함이 컸으나, 이번 교육을 통해 AI가 내 업무의 든든한 파트너가 될 수 있다는 확신을 얻었다”며 “단순한 홍보를 넘어 인플루언서 과정을 통해 고객에게 먼저 선택받는 독보적인 전문가로 성장하고 싶다”는 포부를 밝혔다. 김창수 교수는 중구 지역 중개사들이 보여준 혁신에 대한 강력한 의지에 화답하며, 실전 위주의 피드백과 심도 있는 코칭을 통해 수도권 핵심 상권에 걸맞은 압도적인 교육 성과를 이끌어냈다.

한국공인중개사협회 서울북부(중구)지회는 이번 교육의 성공적인 마무리가 지역 중개업계의 체질 개선과 경쟁력 제고에 중추적인 역할을 할 것으로 기대하고 있다. 지회 관계자는 “중구 지역 중개사들의 학습 열의가 전국 어느 곳보다 높았으며, AI라는 도구를 자신의 실무에 최적화하려는 모습에서 중개 시장의 밝은 미래를 보았다”고 전했다. 지회는 향후에도 김창수 교수와 협력하여 AI를 비롯한 첨단 기술이 접목된 고도화된 교육 프로그램을 지속적으로 도입해 회원들이 시장의 선구자 역할을 할 수 있도록 전폭적인 지원을 아끼지 않을 방침이다.

결국 AI는 인간을 대체하는 것이 아니라, AI를 능숙하게 다루는 전문가가 시장의 주도권을 쥐는 시대를 열고 있다. 113기 과정을 마친 중구의 중개사들은 이제 AI 자동화 시스템과 퍼스널 브랜딩이라는 양 날개를 달고 더욱 치열해진 부동산 시장에서 차별화된 경쟁력을 발휘할 것으로 전망된다. 동대문에서 시작된 이 혁신적인 배움의 물결이 서울 북부 전역으로 확산하여 부동산 산업의 새로운 표준을 제시할지 업계의 시선이 집중되고 있다.